Mua bán nhà đất tại dự án Vạn Phú Shophouse Đại Từ 08/2025
Mua bán nhà đất tại dự án Vạn Phú Shophouse Đại Từ đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư khi nhắm đến thị trường bất động sản vệ tinh Thái Nguyên.Theo dõi bài viết dưới đây để khám phá những điểm mạnh nổi bật của dự án và lý do vì sao đây là điểm đến “vàng” trong mắt giới đầu tư phía Bắc.
Tổng quan dự án Vạn Phú Shophouse Đại Từ
Vạn Phú Shophouse Đại Từ là dự án nhà phố thương mại hiện đại do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh An Phú Hưng và Nacico làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên, hứa hẹn kiến tạo một khu đô thị thương mại sầm uất, hiện đại đầu tiên tại khu vực.
Thông tin chi tiết dự án
- Tên thương mại: Vạn Phú Shophouse
- Vị trí: Xóm Duyên, xã Ký Phú, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Đầu tư Kinh doanh An Phú Hưng & Nacico
- Tổng diện tích quy hoạch: 11,5 ha (quy hoạch chi tiết 10,15 ha)
- Tổng số sản phẩm: 268 căn gồm shophouse xây sẵn và đất nền phân lô
- Loại hình phát triển:
- Shophouse: Diện tích từ 100m², mặt tiền 5m trở lên, xây thô 3.5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài
- Đất nền liền kề: Diện tích từ 100m² – 194m², mặt tiền từ 5m trở lên
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng lô, sang tên nhanh chóng
- Thời gian triển khai: Từ Quý IV/2021 đến Quý I/2023
- Giá bán tham khảo: Từ 1,4 tỷ đồng/lô (tùy vị trí và diện tích)
Tiện ích nội khu nổi bật
Dự án được quy hoạch đồng bộ với chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư kinh doanh:
- Quảng trường trung tâm
- Khu dạo bộ & thể dục thể thao
- Khu vui chơi trẻ em & nhà văn hóa
- Trường học, khu thương mại dịch vụ, chợ dân sinh
- Không gian sinh thái gần hồ Núi Cốc
Vị trí & liên kết vùng thuận lợi
Dự án nằm ngay trên tuyến đường DT261, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37 và trung tâm TP. Thái Nguyên (cách khoảng 34km), mang lại lợi thế lớn về giao thông và liên kết vùng.
Tiện ích ngoại khu lân cận
- Chợ Vạn Thọ: 200m
- Chợ Ký Phú: 2km
- Trường học các cấp & cơ quan hành chính xã: bán kính 1-2km
- Khu du lịch hồ Núi Cốc: 1km
- Thác hồ Vai Miếu: 3km
- Trung tâm huyện Đại Từ: 8km
- Bệnh viện Đa khoa huyện Đại Từ: 9,5km
Hệ thống hạ tầng nội khu
- Đường nội bộ trục chính: 36m (DT261)
- Các trục phụ: 22,5m và 15m
- Mật độ xây dựng: 80%, cho phép tối đa 5 tầng/lô đất nền
Điểm nổi bật của dự án
- Dự án shophouse đầu tiên tại xã Ký Phú – Đại Từ, tiên phong kiến tạo khu phố thương mại hiện đại, sầm uất
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng lô, đảm bảo an toàn giao dịch và đầu tư
- Thiết kế linh hoạt, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
- Giá bán cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
- Tiềm năng tăng giá cao khi Đại Từ đang hướng tới trở thành thị xã
- Liên kết tiện ích đầy đủ từ y tế, giáo dục đến du lịch sinh thái
“Tôi chọn mua 2 căn tại Vạn Phú Shophouse Đại Từ vì thấy tiềm năng khai thác thương mại cực tốt, đặc biệt vào các ngày cuối tuần khi chợ Đại Từ rất nhộn nhịp.” – Anh Minh, một khách hàng tại xã Tiên Hội chia sẻ.
Tại sao vị trí dự án lại được đánh giá cao?
Dự án sở hữu vị trí “trung tâm của trung tâm” tại thị trấn Hùng Sơn – nơi tập trung nhiều tiện ích công cộng, hành chính và chợ truyền thống. Ngoài ra:
- Cách Samsung Thái Nguyên khoảng 15 phút di chuyển
- Gần tuyến đường Võ Nguyên Giáp nối TP Thái Nguyên – Tuyên Quang
- Thuận lợi di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng Hồ Núi Cốc, Tây Cốc, Tam Đảo
So với các dự án lớn hơn tại trung tâm thành phố như Central Square hay Tháp đôi Prime Thái Nguyên, thì Vạn Phú Shophouse Đại Từ có lợi thế rõ ràng về giá và khả năng khai thác thương mại tại địa phương.
Tiện ích và thiết kế tối ưu cho khai thác thương mại
Dự án có gì đáng chú ý?
- Mặt tiền shophouse 5m – 6m, thuận tiện cho kinh doanh
- Vỉa hè rộng 5m, phù hợp làm cafe, showroom, spa…
- Thiết kế 3 tầng 1 tum, dễ tách biệt giữa không gian sống và không gian kinh doanh
- Có công viên nội khu, bãi đỗ xe tập trung, hệ thống an ninh camera 24/7
Dự án nhắm đến phân khúc trung cao cấp, khách hàng mua chủ yếu là tiểu thương khu vực và các nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển huyện Đại Từ trở thành thị xã trong tương lai gần. “Tôi là người kinh doanh quần áo lâu năm ở chợ Đại Từ, chuyển sang shophouse Vạn Phú vừa ở vừa bán hàng, cực kỳ tiện lợi và sạch sẽ hơn rất nhiều.” – chị Hằng (kinh doanh tại xã Phú Lạc) đánh giá.
Tại sao Vạn Phú Shophouse Đại Từ thu hút nhà đầu tư?
1. Nguồn cung khan hiếm – cầu tăng mạnh
- Dự án là sản phẩm shophouse duy nhất tại trung tâm Đại Từ tính đến 2025
- Khu vực đang thiếu nguồn cung mặt bằng kinh doanh chất lượng cao
- Mỗi căn có thể khai thác cho thuê từ 6-10 triệu đồng/tháng tùy vị trí
2. Giá bán hợp lý – tiềm năng tăng giá tốt
- Giá mở bán từ 2,4 – 2,9 tỷ/căn xây sẵn
- So với giá các shophouse tại TP. Thái Nguyên (4-6 tỷ/căn), mức này rất cạnh tranh
- Đầu tư sớm khả năng sinh lời cao khi Đại Từ đang được đề xuất quy hoạch nâng cấp thành thị xã
Mua nhà đất Vạn Phú Shophouse ở đâu uy tín?
Để chọn được căn shophouse lý tưởng, bạn nên:
- Ưu tiên các căn hướng Đông hoặc Nam, gần ngã 3 hoặc cổng chợ
- Xem xét tầng 1 để kinh doanh, tầng trên để ở hoặc cho thuê
- Kiểm tra kỹ pháp lý: sổ đỏ, quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng
Hiện nay, Nhadatthainguyen247.com đang là kênh thông tin và phân phối hàng đầu với các dịch vụ đi kèm như:
- Tư vấn pháp lý & vay ngân hàng
- Hỗ trợ chọn vị trí theo phong thủy
- Hỗ trợ mua bán cho thuê sang nhượng nhanh chóng
So sánh nhanh với các sản phẩm cùng phân khúc
| Dự án |
Loại hình |
Giá bán (tỷ/căn) |
Ưu điểm nổi bật |
| Vạn Phú Shophouse Đại Từ |
Nhà phố xây sẵn |
2,4 – 2,9 |
Trung tâm huyện, pháp lý sẵn |
| Central Square |
Căn hộ cao tầng |
2,2 – 3,0 |
Trung tâm TP, tiện ích khép kín |
| Tháp đôi Prime Thái Nguyên |
Căn hộ |
2,6 – 3,5 |
View thành phố, thiết kế cao cấp |
Kết luận
Tóm lại, mua bán nhà đất tại dự án Vạn Phú Shophouse Đại Từ là lựa chọn thông minh cho cả đầu tư lẫn kinh doanh. Với vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng, thiết kế tối ưu cùng tiềm năng tăng giá lớn đây chắc chắn là “ngôi sao sáng” tại khu vực phía Nam Thái Nguyên trong năm 2025.
Bài viết trên đây đã tổng hợp đầy đủ thông tin quan trọng và chuyên sâu về dự án Vạn Phú Shophouse Đại Từ. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.Nếu còn thắc mắc, hãy để lại bình luận hoặc liên hệ trực tiếp qua Nhadatthainguyen247.com để được hỗ trợ tận tâm!
